특례보금자리론이 9월 7일부터 금리가 일반형 0.25%, 우대형 0.2%가 인상되게 됩니다. 단 전세 사기 피해자의 경우에는 주거 안정을 위하여 기존 금리와 동일하게 적용된다고 합니다. 또한, 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존주택담보대출 상환용도로 많이들 신청하시고 이용을 하고 있는데요. 지금부터 특례보금자리론 신청자격 및 제출서류에 대해서 알아보겠습니다.
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1. 특례보금자리론 신청자격
특례보금자리론 신청을 하시려면 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)으로 주민등록표 등본에 기재된 민법상 성년, NICE신용평가정보이 CB점수가 271점 이상인 경우 신청이 가능합니다.
대출조건 상품은 9억 원 이하 공부상 주택이 해당되며 소득 상한 제한은 없습니다.
또한, LTV는 최대 70% ~ DTI 최대 60%까지 적용되니 참고해 주시면 되겠으며 한도는 최대 5억이고 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년이 되겠습니다. 단 만기 40년, 50년의 경우 신혼가구 또는 만 34세 및 만 39세 이하 조건을 충족해야 가능합니다.
그리고 소득심사 간 배우자 소득은 생략은 가능하나 우대금리 요건에 따라 제한될 수 있으니 자세한 내용은 아래 그림을 참고해 주시기 바랍니다.
담보주택평가방법과 소득심사방법은 PDF파일을 참고하셔서 보다 정확한 내용을 확인하시면 되겠습니다.
2. 특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론 신청방법은 온라인 및 은행방문을 통하여 신청이 가능합니다. 온라인 신청은 전화상담과 서류 발송을 통하여 가능하고 은행방문은 특례보금자리론을 신청 가능한 은행에서 가입이 가능합니다. 온라인 접수 시에는 평일 오전 9시 ~ 오후 9시까지 신청접수 가능하니 참고해 주시기 바랍니다.
신청은행은 기업(1588-2588), 농협(1522-3000), 신한(1577-8000), 우리(1588-5000), 하나(1599-1111), 하나(1599-1111), SC제일(1588-1599)로 7곳이 해당되며 은행마다 절차가 다르기 때문에 사전에 문의를 해보시고 진행하시면 되겠습니다.
3. 특례보금자리론 제출서류
특례보금자리론 신청 시 심사를 통하여 가입여부가 결정됩니다. 이에 따라 심사 시 제출해야 하는 서류가 있습니다.
제출서류로는 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서, 주민등록등본, 가족관계증명원, 소득증빙 및 재직확인 서류, 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본이 해당되겠습니다.
또한, 대출이 결정될 때에는 주민등록등본, 인감증명서, 신분증, 부동산 등기권리증을 준비해주셔야 합니다.
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